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首房扣除1000的含义
2022-10-12

  生活中很多老百姓的腰包都面临着随时掏空的可能,毕竟食衣住行都要钱,就连单位所发工资也有可能要先扣掉一部分个人所得税,最后攒下来的可能就所剩无几了。国家为了给老百姓减负,于是设立了多种专项附加扣除,那么房贷利息专项扣除1000是什么意思呢?下面我们一起来看看。

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  房贷利息专项扣除1000是什么意思


  一、房贷利息专项扣除1000是什么意思?


  意思是纳税人本人或配偶若有发生首套住房贷款利息支出,那么在实际发生贷款利息的年度,可以申请按照每月1000元的标准定额扣除,这就是房贷利息专项扣除1000元的具体内容。


  注意几个关键点:


  1、必须是首套住房贷款利息支出。


  若夫妻双方婚前各自有首套住房的,那么婚后可以选择其中一套,由购房方按1000元/月扣除,或者夫妻各自对购买的住房按500元/月扣除,总之纳税人家庭只能享受一次首套住房贷款利息扣除。


  2、必须是在实际发生贷款利息的年度才能申请扣除。


  即首套住房贷款已经开始正常还贷了,按实际还贷月份扣除1000元/月,每年最多扣除12000元,扣除期限最长不超过240个月。若首套住房贷款期限有30年(360个月),那么至少有10年的房贷利息不能专项扣除。


  3、贷款购买的首套住房必须在中国境内。


  不管是使用商业银行贷款还是住房公积金贷款购买的都可以,也不管是纳税人本人单独购买还是其配偶单独购买,或者夫妻共同购买的都行,以家庭为单位,选择好扣除方式后,在一个纳税年度内不能变更。


  二、如何办理房贷利息专项扣除?


  扣除的情形有两种:一是选择在单位发工资时享受扣除,二是选择在次年自行向税务机关办理汇算清缴时扣除。扣除都需要填写并报送专项附加扣除相关信息,具体的填报方式有:


  1、下载个人所得税APP填报


  先在右下角个人中心完成注册登录,然后点击我要办税,选择专项附加扣除填报-住房贷款利息-选择年度(比如2021年),根据页面提示完成相关信息填写并提交即可。


  2、登录自然人电子税务局网站进行填报


  网页右上角先点击完成注册登录,然后在我要办税下方找到住房贷款利息,根据页面提示完成相关信息的录入。或者直接将相关信息提交给所在单位办理扣除填报,这样在单位发工资时就能及时享受扣除。


  3、邮寄填写好的纸质专项扣除信息表进行办理


  纸质信息表可以在税务局网站上下载后打印出来,按要求填写好,然后寄送给所属的主管税务机关进行办理,这种一般是一个年度终了之后办理汇算清缴申报时采用的方式。


  4、直接前往所属的税务局办事大厅现场填报


  现场有填报指引,不清楚的还可以询问工作人员,只是注意携带好相关资料,比如身份证、贷款合同、房产证或购房合同等,填报时会需要用到。


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