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存量房贷利率有优惠?尚无说法
2023-07-28

  扬子晚报讯(实习生 张焕然 记者 王灿)近日,存量房贷利率会如何调整成为当前市场焦点。市场消息称,某股份制银行广州分行针对存量按揭客户给予1年期的利率优惠券。江苏的银行有无行动?7月17日,记者曾对南京多家银行做过摸底,当时并无银行出台相关措施。27日,记者再次打探,各家银行仍在观望。想降利率的市民,还要再等等。

  针对日前某银行广州分行给予一年期利率优惠券的传闻,扬子晚报/紫牛新闻记者采访时,该行广州分行贷款热线回应称,“没有接到监管部门的正式通知,会和监管部门保持密切联系,会在相关政策出台后第一时间在官方网站发布操作细则。”记者随后多次致电该行多个网点试图联系个贷客户经理,被答复“好多支行的贷款经理都在参加培训,不在行里。”

  另据第一财经报道,该政策在央行表态支持存量房贷利率下调之前就早已经存在,初衷是为了应对客户提前还贷的压力,且仅在一些支行进行了小范围试点,而且并没有推广开来,和此次的存量房贷利率下调并没有直接关系。

  该行总行客服在给记者的回复中表示,“首付款比例和房贷利率都是由当地分行根据监管部门的要求,综合借款人信用情况和还款能力进行确定的。具体利率以分行当地的政策为准。”

  此前,市场还曾传出常州降低存量房贷利率的消息,不过,随后也被否认。扬子晚报/紫牛新闻记者致电常州多家银行得到的回复类似,均为“目前没有收到正式的文件通知,一切以正式文件下发为准。”

  针对江苏存量房贷利率的具体情况,记者致电苏州、南京等地的多家银行。三家国有大行表示,“目前没有正式公告,已收到了客户反馈,正在和监管部门做对接,如果后续有进展会第一时间贯彻落实。”某股份制银行客服称,“确实有很多客户咨询相关情况,但还没有接到上级的政策通知,无法给您一个明确的答复。”也有一家股份制银行称,“客户可根据贷款合同和实际情况,与经办行贷款经理进行协商调整,但目前还没有确切通知。”

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